Atora Peñasco $600 MDP en proyectos
La Asociación de Desarrolladores de Puerto Peñasco dijo que alistan proyectos de infraestructura que ayudarán a que Puerto Peñasco resurja
HERMOSILLO, SONORA.- Los proyectos inmobiliarios inconclusos que existen en Puerto Peñasco incluyen inversiones de entre 500 y 600 millones de pesos, de acuerdo con estimaciones de la Asociación de Desarrolladores de Puerto Peñasco.
Reyel Taylor, presidente del organismo, calculó que en el destino existen alrededor de 14 proyectos inmobiliarios que no se han terminado de construir.
"Hay muchos proyectos parados; unos que no habían arrancado nada; tenían el puro terreno, otros que apenas habían empezado y otros a medias, en distintas etapas de avance", comentó.
Algunos de los desarrollos inconclusos son: Esmeralda; Casa Blanca; Playa Norte; Playa Azul, y el Hotel Marriot.
El desarrollador reconoció que la crisis sigue afectando a Puerto Peñasco debido a que Arizona y Nevada, lugares de los que provienen la mayor parte de sus compradores, siguen muy afectados.
Sin embargo, destacó que se alistan proyectos de infraestructura que ayudarán a que este destino resurja.
Recientemente, se licitó la construcción de un nuevo centro de convenciones, se remodeló el malecón y en 2012 se espera que comience un proyecto para construir un puerto para cruceros.
Además, aunque el aeropuerto no registra vuelos comerciales, por lo menos hay vuelos privados y charters, y se analiza crear una ruta a Las Vegas, aseguró el empresario.
"Vienen muchas cosas positivas a Puerto Peñasco; se espera que en 2012 también comience el puerto de cruceros. Aunque está caído el mercado inmobiliario, el turístico ha resurgido en este año contra el año pasado", dijo Taylor.
De acuerdo con información de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), el municipio está conectado por tres carreteras y la dependencia cuenta con estudios y proyectos ejecutivos para dotar de tres entronques a desnivel el libramiento actual de Puerto Peñasco.
Para incentivar las ventas, algunos desarrolladores han optado por convertir una parte en tiempos compartidos, pues hay mayores ventas de este producto.
Según la Asociación, 3 por ciento de los compradores de propiedades en Puerto Peñasco son mexicanos, pero en el caso de tiempos compartidos este porcentaje se eleva a 30.
Incluso, un desarrollador analiza convertir su proyecto en un hotel, pues el turismo comienza a fluir más en este destino, informó Taylor.
Los desarrolladores comienzan a buscar créditos para retomar los proyectos inconclusos, pero la banca muestra desconfianza, por lo que se genera un círculo vicioso, lamentó.
Pese a que los clientes se encuentran desesperados no han demandado a los desarrolladores, salvo en el caso de Playa Norte, proyecto en el que los socios tuvieron problemas internos, aseguró.
